UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
33 RUE FERNAND DEGRUGILLIER 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AO388
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-SCO13
Arrêts les plus proches
VanderveldeTADAO113 m
VanderveldeTADAO128 m
FraternitéTADAO293 m
SorriauxTADAO326 m
SorriauxTADAO332 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,5% évolution globale
81 340 €prix moyen
2024
100 000 €
1 515 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2024
62 679 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ghislaine Briche99 m · Public
Collège
Collège Sévigné302 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné362 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Degrugillier368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo657 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1