UNE MAISON 5 pièces — 337 500 €

46 A RUE DE LA FABRIQUE 38110 CESSIEU
Vendu le 17 décembre 2024
2 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 337 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 601 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AE487
Contenance1 396 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900473. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessieu (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
La Peau de LoupCars Région Isère187 m
La Peau de LoupAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha187 m
LA PEAU DE LOUPCars Région Isère190 m
La Peau de LoupCars Région Isère194 m
La Peau de LoupAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,5% évolution globale
308 750 €prix moyen
2024
337 500 €
2 596 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2020
280 000 €
2 154 EUR/m²

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