UNE MAISON 3 pièces — 243 600 €
31 RUE DU CHEVREFEUILLE 38530 PONTCHARRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 600 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO238
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900263. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier César Terrier Villard Noir
Revenus
24 540 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pontcharra (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontcharra
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
Pontcharra, Lycée Pierre Terrail ParvisM Réso - Grésivaudan80 m
Lycée TerrailAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
Lycée - Avenue de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Pontcharra, Lycée Avenue de la GareM Réso - Grésivaudan250 m
Lycée - Avenue de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D523BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D523BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D523BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D523BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+154,3% évolution globale
151 583 €prix moyen
2024
243 600 €
3 867 EUR/m² +111,8% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 198 EUR/m² -40,0% 2021
191 515 €
3 040 EUR/m² +71,0% 2016
112 000 €
2 113 EUR/m² +16,9% 2015
95 800 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONTCHARRA
252permis récents
906logements autorisés
70 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement137 m²1
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