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Vendu 37 500 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain796 m²

Prix/m²735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE229

Contenance796 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13900256. Sources et méthode

Contexte du quartier

735 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prayssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 460 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Prayssac (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

13,68%

Loyer estimé : 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prayssac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PRAYSSAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport748 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

37 500 €prix moyen

2024

37 500 €

735 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (133)

Santé48 · 198 m

Services publics39 · 29 m

Commerces27 · 591 m

Sport/Loisirs15 · 287 m

Enseignement3 · 468 m

Transports1 · 739 m

Écoles (4)

Collège

Collège d'Istrie482 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique516 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique523 m · Public

Lycée

Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac750 m · Privé

Permis de construire Commune de PRAYSSAC

123permis récents

143logements autorisés

13 281 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1