UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
2 RUE DE L'EGLISE 79210 LE BOURDET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B461
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13899517. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +68,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourdet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Bourdet (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourdet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2024
173 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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