UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
4 B AV GEN SORBIER 30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1065
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1065
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Poterie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-la-Poterie (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Poterie
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport520 m
SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport520 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,2% évolution globale
328 333 €prix moyen
2024
385 000 €
2 895 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2022
290 000 €
2 736 EUR/m² -6,5% 2021
310 000 €
2 331 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE
249permis récents
317logements autorisés
32 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement36 m²1