UNE MAISON 5 pièces — 281 987 €
475 RUE DU VALINGLIN 62240 WIRWIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 987 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B667
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wirwignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Wirwignes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wirwignes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2019 - 05/11/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM3
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WIRWIGNES - Route de BoulogneRHDF-62-SCO917 m
WIRWIGNES - Route de Boulogne - AbriRHDF-62-SCO917 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 987 €prix moyen
2024
281 987 €
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1 logement149 m²1