UNE MAISON 2 pièces — 383 000 €

120 BD HEBERT 35400 SAINT-MALO
Vendu le 23 octobre 2024
8 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 383 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²8 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A389
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897687. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 298 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sillon-Courtoisville

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active927
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
1,72%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
MAT24

Arrêts les plus proches

CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m
CourtoisvilleMAT174 m
CourtoisvilleMAT229 m
CourtoisvilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
PasteurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,0% évolution globale
428 333 €prix moyen
2024
383 000 €
8 705 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2019
515 000 €
3 480 EUR/m² +33,1%
2017
387 000 €
2 888 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
390 000 €
8 298 EUR/m²360 m2025
47 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
383 000 €
8 705 EUR/m²0 m2024
44 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
6 731 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (252)

Services publics104 · 142 m
Santé86 · 151 m
Commerces26 · 100 m
Tourisme25 · 65 m
Enseignement5 · 500 m
Sport/Loisirs4 · 259 m
Transports2 · 270 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Courtoisville432 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey788 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand823 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice878 m · Privé
Médico-social
ITEP LES RIVIERES973 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1