UNE MAISON 3 pièces — 118 845 €
4 RTE DE MOQUESOURIS 17120 EPARGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 845 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 872 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN151
Contenance7 280 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13897654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épargnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �pargnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épargnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)3
Arrêts les plus proches
EPARGNES - ProvidenceCarabus (Royan Atlantique)143 m
EPARGNES - ProvidenceCarabus (Royan Atlantique)145 m
EPARGNES - ProvidenceCarabus (Royan Atlantique)146 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
65 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 845 €prix moyen
2024
118 845 €
1 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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107logements autorisés
10 423 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement63 m²1
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1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement143 m²1