UNE MAISON 4 pièces — 142 100 €
6 RTE D HAUTERIVE 28170 SAINT-MAIXME-HAUTERIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 100 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle L348
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13895176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixme-Hauterive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixme-Hauterive (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixme-Hauterive
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-Maixme-HauteriveLinéad (Dreux)153 m
Mairie de Saint-Maixme-HauteriveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m
Mairie de Saint-Maixme-HauteriveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41155 m
Mairie de Saint-Maixme-HauteriveLinéad (Dreux)155 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,3% évolution globale
153 525 €prix moyen
2024
142 100 €
1 579 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 216 EUR/m² +32,7% 2018
147 000 €
1 633 EUR/m² +13,1% 2016
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 61 m
Sport/Loisirs2 · 106 m
Permis de construire Commune de SAINT-MAIXME-HAUTERIVE
6permis récents
6logements autorisés
1 120 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement279 m²1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement250 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement210 m²1