UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €
240 A AV DE LA GAIE VALLEE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR296
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13894603. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Floranne
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
Ferme des RomarinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron312 m
HLM la CordeilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
HLM la CordeilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m
BeaucaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron332 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,5% évolution globale
253 000 €prix moyen
2024
334 000 €
3 181 EUR/m² +102,4% Vente actuelle 2022
165 000 €
976 EUR/m² -36,5% 2017
260 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Externat Saint Joseph452 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1