UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
10 RTE DE ROCHETIERE 38250 SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B833
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13894012. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 298 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Saint-Nizier-du-Moucherotte (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nizier-du-Moucherotte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Les GuilletsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28 m
Les GuilletsCars Région Isère28 m
LES GUILLETSCars Région Isère89 m
Saint-Nizier-du-Moucherotte, St-Nizier-du-Moucherotte - Les GuilletsMobilités M - Covoit Lignes +150 m
Les GuilletsCars Région Isère155 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-2,8% évolution globale
296 276 €prix moyen
2024
245 000 €
4 298 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2024
198 000 €
14 143 EUR/m² -54,0% 2022
430 000 €
1 410 EUR/m² +20,7% 2021
356 380 €
1 168 EUR/m² +41,4% 2015
252 000 €
826 EUR/m²Biens comparables
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