UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
39 RUE PIERRE DE COUBERTIN 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT126
Contenance2 342 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13893092. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
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PiscineTisséo481 m
PiscineTisséo484 m
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DancelleTisséo497 m
CoteauxTisséo506 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+7,1% évolution globale
263 712 €prix moyen
2025
335 770 €
4 537 EUR/m² -12,8% 2024
385 000 €
4 583 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2024
230 300 €
2 709 EUR/m² -4,8% 2023
242 000 €
2 881 EUR/m² +2,5% 2023
236 000 €
2 810 EUR/m² +190,6% 2022
81 200 €
432 EUR/m² -75,8% 2021
334 900 €
4 526 EUR/m² +26,4% 2020
264 900 €
3 154 EUR/m² -16,8% 2020
318 250 €
3 060 EUR/m² -16,5% 2020
381 000 €
2 281 EUR/m² +58,1% 2020
241 000 €
3 257 EUR/m² -2,5% 2020
247 100 €
2 942 EUR/m² +135,3% 2020
105 000 €
1 250 EUR/m² -61,1% 2017
270 215 €
2 598 EUR/m² +1,2% 2017
267 000 €
3 179 EUR/m² -4,3% 2016
279 000 €
3 000 EUR/m² +9,5% 2015
254 700 €
3 032 EUR/m² +13,9% 2015
223 700 €
3 023 EUR/m² -28,6% 2014
313 500 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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