UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

225 RTE DE LA CUNIERE 01190 CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE
Vendu le 18 octobre 2024
1 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle B1183
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13892294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavannes-sur-Reyssouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavannes-sur-Reyssouze (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavannes-sur-Reyssouze

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D46 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
1 745 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 100 EUR/m²361 m2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
1 490 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Collège
Collège privé Centre d'Etudes et Travaux Montessori1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE

31permis récents
31logements autorisés
2 714 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement134 m²1