UNE MAISON 3 pièces — 51 350 €
9011 RTE DE ST GERMAIN 63340 BOUDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 350 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A901
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boudes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boudes (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boudes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 21/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,4% évolution globale
33 370 €prix moyen
2024
51 350 €
755 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2021
32 000 €
533 EUR/m² +45,5% 2020
22 000 €
324 EUR/m² +46,7% 2015
15 000 €
714 EUR/m² -67,7% 2014
46 500 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics5 · 105 m
Sport/Loisirs4 · 95 m
Commerces1 · 187 m
Enseignement1 · 44 m
Santé1 · 44 m
Tourisme1 · 111 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire54 m · Public
Permis de construire Commune de BOUDES
9permis récents
9logements autorisés
723 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2020
2
1 logement1