UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
8 IMP LUCIEN FOISSAC 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 086 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP9
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13891028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Valentin-Prévôts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON25
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+122,0% évolution globale
157 333 €prix moyen
2025
222 000 €
2 494 EUR/m² +48,0% 2024
150 000 €
1 685 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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