UNE MAISON 4 pièces — 342 500 €
24 RUE DU CAPITAINE DREYFUS 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 500 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD246
Contenance6 995 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13890917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jade
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
paris-saclay8
Arrêts les plus proches
Ecole d'InfirmièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Ecole d'InfirmièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Ecole d'InfirmièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Canal de l'YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Canal de l'YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-54,6% évolution globale
300 569 €prix moyen
2025
149 000 €
3 386 EUR/m² -32,0% 2025
219 000 €
2 547 EUR/m² -12,4% 2025
250 000 €
2 907 EUR/m² -27,0% 2024
342 500 €
3 231 EUR/m² +73,0% Vente actuelle 2023
198 000 €
1 559 EUR/m² -48,3% 2023
383 000 €
3 579 EUR/m² +3,5% 2022
370 000 €
3 491 EUR/m² -7,5% 2022
400 000 €
3 571 EUR/m² +38,1% 2021
289 611 €
3 017 EUR/m² -17,3% 2019
350 000 €
2 778 EUR/m² +9,4% 2019
320 000 €
2 909 EUR/m² -1,5% 2018
325 000 €
3 066 EUR/m² +1,6% 2018
320 000 €
2 735 EUR/m² -4,5% 2017
335 000 €
3 160 EUR/m² +45,7% 2016
230 000 €
2 674 EUR/m² -29,9% 2015
328 000 €
3 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (695)
Services publics334 · 30 m
Santé133 · 171 m
Transports94 · 191 m
Commerces91 · 95 m
Sport/Loisirs23 · 167 m
Enseignement16 · 67 m
Tourisme4 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry501 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur510 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne520 m · Privé
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025
1
45 logements2 570 m²1