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Vendu 170 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 155 m²

Prix/m²2 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD26

Contenance1 155 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13890560. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 297 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-de-Virieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Val-de-Virieu (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,818,0 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,5 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Virieu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2014 - 22/07/2014

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

Arrêts les plus proches

Groupe ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m

Groupe ScolaireCars Région Isère104 m

GROUPE SCOLAIRECars Région Isère104 m

PharmacieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha294 m

PharmacieCars Région Isère294 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2024

170 000 €

2 297 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

100 000 €

1 429 EUR/m²463 m2025

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Ecole primaire De La Vallée216 m · Public

Permis de construire Commune de VAL-DE-VIRIEU

51permis récents

80logements autorisés

5 285 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement16 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement167 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement96 m²1