UNE MAISON 5 pièces — 160 400 €
1 RUE DES TULIPES 62300 ELEU-DIT-LEAUWETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 400 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD163
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13890041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éleu-dit-Leauwette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �leu-dit-Leauwette (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éleu-dit-Leauwette
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1999 - 01/01/1999
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 19/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO27
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
BellevueTADAO24 m
BellevueTADAO37 m
Z.A de LeauwetteTADAO357 m
Z.A de LeauwetteTADAO369 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°8RHDF-62-COM425 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,6% évolution globale
146 618 €prix moyen
2024
160 400 €
1 557 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2021
162 000 €
1 573 EUR/m² +37,9% 2021
117 453 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ELEU-DIT-LEAUWETTE
33permis récents
125logements autorisés
11 579 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
11 logements621 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
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