Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain478 m²

Prix/m²3 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC113

Contenance478 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13889458. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 969 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Perrier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Perrier (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,217,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Perrier

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Arrêts les plus proches

Rue OcéanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO597 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent597 m

Le PerrierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent631 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

607 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,4% évolution globale

259 500 €prix moyen

2024

270 000 €

3 176 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2024

249 000 €

2 707 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

163 900 €

1 762 EUR/m²261 m2025

1 788 EUR/m²297 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics34 · 75 m

Santé9 · 307 m

Sport/Loisirs8 · 382 m

Commerces7 · 69 m

Enseignement2 · 314 m

Tourisme2 · 428 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Le Tilleul259 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique du Marais451 m · Public

Permis de construire Commune de PERRIER (LE)

182permis récents

207logements autorisés

17 394 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement80 m²1