UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €
1 RUE DE LIERRU 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AM764
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13889272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 151 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,89%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent19
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
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PROMENADE DE LA RESISTANCE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande241 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-22,5% évolution globale
108 773 €prix moyen
2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -53,7% 2024
205 000 €
1 035 EUR/m² +230,6% 2024
62 000 €
1 240 EUR/m² +55,0% 2024
40 000 €
755 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
37 000 €
-48,6% 2024
72 000 €
1 469 EUR/m² +4 700,0% 2024
1 500 €
9 EUR/m² -99,3% 2024
230 000 €
1 095 EUR/m² +77,6% 2023
129 500 €
1 799 EUR/m² -35,9% 2021
202 000 €
1 020 EUR/m² +64,9% 2019
122 500 €
619 EUR/m²Biens comparables
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