UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €

5 RUE DES ECOLES LA VILLE CADIOT 22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER
Vendu le 30 décembre 2024
2 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL245
Contenance172 m²
Préfixe007
SectionAL
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13889253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Binic-Étables-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Population active2 521
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Loyers de référence Binic-�tables-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
412 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Binic-Étables-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
BreizhGo en Côtes d'Armor4
TUB1

Arrêts les plus proches

EstranBreizhGo en Côtes d'Armor241 m
EstranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
L'EstranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
EstranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla262 m
EstranBreizhGo en Côtes d'Armor262 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+82,4% évolution globale
93 774 €prix moyen
2024
124 000 €
2 884 EUR/m² +12,7% Vente actuelle
2022
110 000 €
2 558 EUR/m² +88,0%
2021
58 500 €
2 925 EUR/m² -69,6%
2019
192 142 €
3 002 EUR/m² +1 821,4%
2017
10 000 €
143 EUR/m² -85,3%
2017
68 000 €
1 417 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
168 000 €
3 360 EUR/m²63 m2025
50 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
124 000 €
2 884 EUR/m²0 m2024
43 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 500 EUR/m²522 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics49 · 67 m
Commerces20 · 105 m
Santé17 · 226 m
Sport/Loisirs10 · 279 m
Tourisme5 · 122 m
Enseignement2 · 325 m
Transports1 · 817 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Vigie841 m · Public

Permis de construire Commune de BINIC-ETABLES-SUR-MER

426permis récents
546logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement76 m²1
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1 logement163 m²1
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1

1 logement146 m²1
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5

1 logement125 m²1