UNE MAISON 3 pièces — 435 360 €
6 RUE ALPHONSE BENOIT 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 360 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²5 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CP345
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13889148. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lycée Alphonse BenoitZOU ! Scolaire129 m
Lycée BenoîtAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m
Lycée BenoîtZOU ! Express129 m
Lycée BenoîtAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m
Lycée Alphonse BenoitZOU ! Scolaire140 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+358,3% évolution globale
190 946 €prix moyen
2024
435 360 €
5 122 EUR/m² +194,2% Vente actuelle 2024
147 970 €
3 288 EUR/m² -55,3% 2021
331 180 €
4 600 EUR/m² +268,0% 2019
90 000 €
1 875 EUR/m² -55,4% 2018
202 000 €
2 886 EUR/m² +27,0% 2018
159 000 €
3 457 EUR/m² -10,7% 2018
178 000 €
1 534 EUR/m² +122,5% 2017
80 000 €
1 778 EUR/m² -15,8% 2015
95 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (618)
Services publics246 · 20 m
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Sport/Loisirs22 · 119 m
Enseignement12 · 110 m
Tourisme7 · 272 m
Transports3 · 411 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Centre49 m · Public
Ecole
Ecole elementaire du Centre80 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent170 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Alphonse Benoît201 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit211 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1