UNE MAISON 5 pièces — 269 000 €
204 RUE DE LA CHENAUVIERE 39570 MACORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD290
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Macornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Macornay (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Macornay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
249 000 €prix moyen
2024
269 000 €
2 637 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2016
229 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire339 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MACORNAY
36permis récents
39logements autorisés
4 603 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements201 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements181 m²1