UNE MAISON 6 pièces — 463 000 €
285 CHE DE LA QUEIRADE 30390 ESTEZARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC431
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estézargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Est�zargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estézargues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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ESTÉZARGUES - La Queyrade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
ESTÉZARGUES - La Queyrade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
ESTÉZARGUES - La Queyrade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N100Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Nationale N100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Nationale N100Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Nationale N100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Nationale N100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
463 000 €prix moyen
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463 000 €
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