UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
42 RUE DU 8 MAI 1945 02510 HANNAPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 21 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB25
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887158. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hannapes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hannapes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,20%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hannapes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
39 000 €prix moyen
2024
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