UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
3 RUE PORTE NOEL 89800 CHABLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AN100
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chablis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chablis (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,27%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chablis
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1988 - 15/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ECOLE MAIRIERESEAU 8996 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-43,7% évolution globale
63 163 €prix moyen
2024
65 000 €
813 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2020
35 000 €
875 EUR/m² +6,1% 2020
33 000 €
413 EUR/m² -68,7% 2020
105 490 €
1 758 EUR/m² +322,0% 2014
25 000 €
625 EUR/m² -78,4% 2014
115 490 €
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