UNE MAISON 2 pièces — 36 000 €
175 IMP VERBECQ 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX27
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13885257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Stade Parc
Revenus
17 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
48%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,37%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO40
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
PiscineTADAO312 m
AviateursTADAO359 m
AviateursTADAO362 m
CurieTADAO406 m
CurieTADAO409 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-60,4% évolution globale
80 030 €prix moyen
2024
36 000 €
706 EUR/m² -68,2% Vente actuelle 2022
113 120 €
1 825 EUR/m² +41,4% 2018
80 000 €
1 290 EUR/m² -12,1% 2015
91 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marmottan454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur589 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caudron829 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès934 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bruay La Buissière957 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1