UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
76 RUE MEDERIC 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle L128
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13884206. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général Leclerc
Revenus
33 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rue du CommerceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Rue du CommerceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
r. de l'ArrivéeTransilien;TER;RER262 m
La Garenne-ColombesTransilien;TER;RER266 m
r. de l'ArrivéeTransilien;TER;RER283 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-78,0% évolution globale
262 438 €prix moyen
2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -8,3% 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2023
210 000 €
4 773 EUR/m² -50,5% 2023
424 460 €
7 318 EUR/m² +104,1% 2022
208 000 €
7 429 EUR/m² -46,0% 2020
385 500 €
8 380 EUR/m² -53,5% 2020
829 750 €
7 215 EUR/m² +201,5% 2020
275 200 €
5 983 EUR/m² +75,3% 2019
157 000 €
5 607 EUR/m² -50,0% 2016
313 970 €
6 279 EUR/m² +292,5% 2014
80 000 €
4 444 EUR/m² -68,9% 2014
257 000 €
4 431 EUR/m² +144,8% 2014
105 000 €
6 563 EUR/m² -29,5% 2014
149 000 €
5 321 EUR/m² -23,6% 2014
195 000 €
4 643 EUR/m² -18,4% 2014
239 000 €
4 780 EUR/m² +44,8% 2014
165 000 €
4 342 EUR/m² -67,0% 2014
500 000 €
3 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1463)
Services publics728 · 34 m
Santé374 · 57 m
Commerces152 · 50 m
Transports136 · 75 m
Enseignement33 · 174 m
Sport/Loisirs23 · 169 m
Tourisme17 · 423 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ernest Renan368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève369 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Pierre Huet387 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1