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Vendu 101 700 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1620

Contenance1 142 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883347. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 825 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarinaSankéo185 m

MarinaSankéo195 m

MarinaSankéo206 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+19,7% évolution globale

108 885 €prix moyen

2025

119 700 €

3 325 EUR/m² +17,7%

2024

101 700 €

2 825 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2024

90 000 €

2 432 EUR/m² +4,0%

2023

86 500 €

1 730 EUR/m² -45,9%

2022

159 900 €

4 322 EUR/m² +41,5%

2021

113 000 €

3 054 EUR/m² -37,9%

2018

182 000 €

2 275 EUR/m² +139,3%

2018

76 050 €

2 055 EUR/m² +26,8%

2015

60 000 €

1 200 EUR/m² -40,0%

2014

100 000 €

2 703 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

80 000 €

2 424 EUR/m²222 m2025

1 829 EUR/m²141 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (384)

Services publics226 · 135 m

Commerces81 · 118 m

Santé44 · 229 m

Tourisme12 · 213 m

Sport/Loisirs11 · 260 m

Enseignement5 · 372 m

Transports5 · 163 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz478 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg554 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg554 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis780 m · Public