UNE MAISON 4 pièces — 101 950 €

36 RUE DES FIATS 03270 SAINT-YORRE
Vendu le 25 novembre 2024
1 416 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 950 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 332 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO4
Contenance3 332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 088
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Loyers de référence Saint-Yorre (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yorre

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 950 €prix moyen
2024
101 950 €
1 416 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 493 EUR/m²1.1 km2025
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Voir
58%
UNE MAISON · 5p
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64 m²
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