UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
21 RUE DE LA GANGNERIE 37270 ATHEE SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 575 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D801
Contenance1 575 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Athée-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ath�e-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athée-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4176 m
Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4180 m
Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4184 m
BonoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
BonoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 500 €prix moyen
2024
199 500 €
2 347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé23 · 147 m
Services publics20 · 90 m
Sport/Loisirs9 · 117 m
Commerces5 · 81 m
Enseignement2 · 396 m
Transports2 · 265 m
Écoles (2)
Ecole
école élémentaire Germaine Renauld398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle439 m · Public
Permis de construire Commune de ATHEE SUR CHER
155permis récents
169logements autorisés
17 253 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1