UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €

1 PL DU MAQUIS DES GLIERES 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Vendu le 15 octobre 2024
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AK29
Contenance2 157 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882725. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 233 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

34 350 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
22%Cadres
Population active1 869
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-en-Genevois (2025)

🏢Appartementbonne
21,9 EUR/m²/mois
16,928,3 EUR/m²
4385 observations
🏠Maisonbonne
22,9 EUR/m²/mois
16,232,4 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-en-Genevois

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2026 - 28/06/2026
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
TAC Mobilités6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
ArandeTAC Mobilités406 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
-96,2% évolution globale
223 374 €prix moyen
2024
12 500 €
-89,3%
2024
117 000 €
3 250 EUR/m² -66,6% Vente actuelle
2024
350 800 €
4 616 EUR/m² -8,9%
2023
385 000 €
5 347 EUR/m² +220,8%
2023
120 000 €
3 529 EUR/m² -50,0%
2023
240 000 €
4 800 EUR/m² 0,0%
2023
240 000 €
4 800 EUR/m² +64,2%
2022
146 140 €
4 428 EUR/m² -41,3%
2022
249 025 €
4 981 EUR/m² -11,1%
2022
280 000 €
3 333 EUR/m² -17,6%
2020
340 000 €
4 048 EUR/m² -14,3%
2020
396 860 €
4 361 EUR/m² +194,0%
2019
135 000 €
3 857 EUR/m² +22,7%
2019
110 000 €
3 056 EUR/m² +307,4%
2019
27 000 €
-79,2%
2019
130 000 €
3 250 EUR/m² -61,0%
2019
333 659 €
3 972 EUR/m² +25,9%
2019
265 000 €
3 155 EUR/m² +7,3%
2019
247 000 €
2 940 EUR/m² -13,6%
2016
286 000 €
3 405 EUR/m² +73,3%
2016
165 000 €
771 EUR/m² -36,5%
2014
260 000 €
3 421 EUR/m² +30,0%
2014
200 000 €
4 000 EUR/m² -38,5%
2014
325 000 €
4 167 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 1p
117 000 €
3 250 EUR/m²0 m2024
36 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
225 000 €
5 233 EUR/m²300 m2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (439)

Services publics195 · 24 m
Santé135 · 49 m
Commerces66 · 24 m
Sport/Loisirs22 · 66 m
Enseignement11 · 150 m
Transports9 · 270 m
Tourisme1 · 339 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS107 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Présentation de Marie150 m · Privé
Collège
Collège privé Présentation de Marie150 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Prés de La Fontaine ST JULIEN EN GENEVOIS220 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS677 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

168permis récents
2 473logements autorisés
174 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

73 logements5 134 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement169 m²1