Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²1 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA87

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionCA

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bruz Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

7 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruz (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,715,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

9,85%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruz

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5

STAR4

Arrêts les plus proches

Pont-RéanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m

Pont-RéanSTAR236 m

Pont-RéanBreizhGo en Ille-et-Vilaine245 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,3% évolution globale

138 800 €prix moyen

2024

135 000 €

1 350 EUR/m² -5,3% Vente actuelle

2015

142 600 €

2 417 EUR/m²

Biens comparables

2 759 EUR/m²1.2 km2025

2 371 EUR/m²2.0 km2024

97 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Santé21 · 658 m

Services publics15 · 141 m

Sport/Loisirs7 · 168 m

Commerces4 · 408 m

Tourisme3 · 225 m

Enseignement2 · 564 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Marie569 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Marcel Greff609 m · Public

Permis de construire Commune de BRUZ

597permis récents

2 463logements autorisés

189 306 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1