UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

41 AV DE CASTELNAUDARY 31250 REVEL
Vendu le 04 novembre 2024
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AL567
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882638. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Revel (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
1339 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,016,7 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Revel

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

REVEL - La Poterie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport52 m
REVEL - La Poterie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport54 m
REVEL - La Poterie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
REVEL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport700 m
REVEL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport700 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D622Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes
+89,4% évolution globale
109 180 €prix moyen
2024
160 000 €
2 424 EUR/m² +88,2% Vente actuelle
2024
85 000 €
2 024 EUR/m² -52,8%
2024
180 000 €
2 169 EUR/m² +34,0%
2024
134 300 €
2 066 EUR/m² +0,2%
2024
134 000 €
1 506 EUR/m² +60,2%
2023
83 620 €
2 040 EUR/m² -57,1%
2023
195 000 €
2 216 EUR/m² +112,0%
2023
92 000 €
2 190 EUR/m² -35,3%
2022
142 200 €
1 713 EUR/m² +74,7%
2021
81 400 €
1 985 EUR/m² -4,2%
2021
85 000 €
2 024 EUR/m² 0,0%
2021
85 000 €
2 024 EUR/m² -43,3%
2021
150 000 €
1 685 EUR/m² -9,6%
2020
166 000 €
1 230 EUR/m² -5,1%
2020
175 000 €
1 989 EUR/m² +130,3%
2020
76 000 €
1 810 EUR/m² +3,7%
2020
73 300 €
1 745 EUR/m² -42,7%
2019
128 000 €
1 438 EUR/m² +92,2%
2019
66 600 €
1 586 EUR/m² -4,9%
2019
70 000 €
1 707 EUR/m² -38,9%
2018
114 500 €
1 380 EUR/m² +16,1%
2018
98 600 €
1 494 EUR/m² -7,4%
2018
106 481 €
1 283 EUR/m² +33,1%
2018
80 000 €
1 951 EUR/m² -24,5%
2018
106 000 €
1 277 EUR/m² +42,1%
2018
74 600 €
1 776 EUR/m² -43,5%
2017
132 000 €
1 483 EUR/m² +104,6%
2017
64 520 €
1 536 EUR/m² -5,1%
2017
68 000 €
1 659 EUR/m² -26,9%
2017
93 050 €
1 410 EUR/m² -14,7%
2016
109 095 €
1 226 EUR/m² +29,1%
2016
84 500 €
1 280 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 535 EUR/m²961 m2025
71 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 424 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²677 m2025
70 m²
Voir

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Écoles (9)

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Ecole primaire privée La Providence262 m · Privé
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Permis de construire Commune de REVEL

568permis récents
1 117logements autorisés
86 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1