UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
7 CRS PORCHET CARDINAL LIENART 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS64
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forage
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Monument Aux MortsILEVIA217 m
Monument Aux MortsILEVIA246 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P2248 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P2250 m
SemardILEVIA255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
0,0% évolution globale
70 375 €prix moyen
2024
85 000 €
1 574 EUR/m² +71,7% Vente actuelle 2024
49 500 €
952 EUR/m² -31,3% 2023
72 000 €
1 241 EUR/m² -4,0% 2023
75 000 €
987 EUR/m² +36,4% 2021
55 000 €
1 341 EUR/m² +4,8% 2017
52 500 €
938 EUR/m² -41,0% 2016
89 000 €
1 978 EUR/m² +4,7% 2016
85 000 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
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