UNE MAISON 3 pièces — 149 800 €

5024 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 40140 SOUSTONS
Vendu le 15 octobre 2024
2 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 800 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW666
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13881842. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soustons (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
449 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soustons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 800 €prix moyen
2024
149 800 €
2 305 EUR/m²Vente actuelle

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302 640 €
5 044 EUR/m²451 m2025
60 m²
Voir
85%
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315 000 €
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70 m²
Voir

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1 703logements autorisés
149 796 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
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2

1 logement1
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1

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