UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
1 B IMP DU GUI 64320 IDRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ134
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13881617. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Idron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Idron (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Idron
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)15
Scolaris14
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,4% évolution globale
215 067 €prix moyen
2024
245 000 €
2 333 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2020
200 000 €
1 905 EUR/m² -0,1% 2015
200 200 €
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