UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
154 RUE MARC LANVIN, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB69
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
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LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE127 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE403 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE410 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE604 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,9% évolution globale
143 933 €prix moyen
2024
143 000 €
1 607 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
157 500 €
1 770 EUR/m² +20,0% 2019
131 300 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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