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Vendu 150 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B434

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13879828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 890 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,619,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

13,321,9 EUR/m²

16,40%

Loyer estimé : 2 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m

Mairie de Saint-Martin-du TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie499 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+19,1% évolution globale

146 167 €prix moyen

2024

150 000 €

1 250 EUR/m² -21,9% Vente actuelle

2024

192 000 €

3 840 EUR/m² 0,0%

2019

192 000 €

4 571 EUR/m² +35,2%

2018

142 000 €

1 183 EUR/m² +89,3%

2018

75 000 €

2 419 EUR/m² -40,5%

2016

126 000 €

399 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

290 000 €

2 613 EUR/m²462 m2025

2 890 EUR/m²669 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics36 · 139 m

Santé12 · 142 m

Sport/Loisirs12 · 185 m

Transports5 · 456 m

Commerces4 · 194 m

Enseignement2 · 91 m

Tourisme1 · 693 m

Écoles (3)

Médico-social

Institut médico éducatif Clé pour l'autisme R. Bonnard34 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Langevin-Wallon248 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pauline Kergomard598 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

56permis récents

229logements autorisés

17 451 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements215 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 150 000 €