UNE MAISON 5 pièces — 473 880 €
8 A RUE PAUPIERE 69270 COUZON-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 880 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²3 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D570
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13879080. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couzon-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Couzon-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzon-au-Mont-d'Or
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Couzon-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault692 m
Couzon-au-Mont-d'OrSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault692 m
Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault772 m
Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault772 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,0% évolution globale
570 690 €prix moyen
2024
473 880 €
3 484 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2023
667 500 €
7 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics68 · 112 m
Santé29 · 180 m
Sport/Loisirs22 · 190 m
Commerces14 · 285 m
Transports5 · 116 m
Enseignement3 · 180 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Reverchon213 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sources620 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine776 m · Public
Permis de construire Commune de COUZON-AU-MONT-D OR
47permis récents
109logements autorisés
9 140 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement199 m²1