UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
8 B LOT LOU BOUVAOU 13670 SAINT-ANDIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2344
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13878776. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Andiol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andiol (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Andiol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
CimetièreZOU ! Scolaire110 m
CimetièreZOU ! Scolaire117 m
Les AiresZOU ! Scolaire346 m
Les AiresZOU ! Scolaire361 m
CentreZOU ! Scolaire435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2024
285 000 €
3 476 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics53 · 92 m
Santé22 · 121 m
Commerces15 · 75 m
Sport/Loisirs7 · 392 m
Enseignement2 · 407 m
Transports1 · 702 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin459 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL
136permis récents
181logements autorisés
16 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1