UNE MAISON 3 pièces — 306 250 €
7 RUE DU PRESBYTERE 56400 PLOEMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 250 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²3 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB591
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13878210. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploemel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ploemel (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Morbihan91 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m
CentreBreizhGo en Morbihan107 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
Belz - PloemelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+177,0% évolution globale
205 600 €prix moyen
2024
306 250 €
3 828 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2021
200 000 €
2 500 EUR/m² +80,9% 2019
110 550 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé33 · 44 m
Services publics27 · 46 m
Sport/Loisirs9 · 82 m
Commerces3 · 122 m
Enseignement2 · 46 m
Tourisme1 · 913 m
Transports1 · 133 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique du Groez-Ven119 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie417 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOEMEL
368permis récents
399logements autorisés
44 035 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1