UNE MAISON 7 pièces — 179 000 €
7 RUE DE TROISGOTS 50750 SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13878143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-sur-Vire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne-sur-Vire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne-sur-Vire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2024
179 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire103 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
38permis récents
38logements autorisés
4 246 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement200 m²1