UNE MAISON 4 pièces — 594 000 €
9 B RUE DU BOIS DU PETIT CHEMIN 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 594 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²4 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR499
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877944. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
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LA TREMBLADE - FoyerCarabus (Royan Atlantique)591 m
LA TREMBLADE - FoyerCarabus (Royan Atlantique)598 m
LA TREMBLADE - FoyerCarabus (Royan Atlantique)598 m
LA TREMBLADE - RiveauxCarabus (Royan Atlantique)615 m
LA TREMBLADE - RiveauxCarabus (Royan Atlantique)615 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
594 000 €prix moyen
2024
594 000 €
4 213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA TREMBLADE
500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1