UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 950 €

44 RUE MAL LYAUTEY 70300 SAINT-SAUVEUR
Vendu le 09 décembre 2024
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 950 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain17 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AH424
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877666. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active951
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Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
14,56%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

HerriotRESEAU 70349 m
HerriotRESEAU 70414 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 950 €prix moyen
2024
54 950 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
54 950 €
714 EUR/m²0 m2024
77 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
39 500 €
541 EUR/m²1.3 km2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE509 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique1.1 km · Privé
Médico-social
Adapei Pro70 Saint-Sauveur1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR

43permis récents
59logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement202 m²1