UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
945 RTE DES AVIATEURS 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 256 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI16
Contenance2 256 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)5
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)220 m
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)220 m
Av. de l'AutomobilePérimouv (Grand Perigueux)820 m
Av. de l'AutomobilePérimouv (Grand Perigueux)870 m
LR BASSILLAC-Lot AérodromeCars régionaux 24 - Dordogne907 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
155 000 €
2 153 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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Services publics26 · 100 m
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE DE BASSILLAC1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE
263permis récents
290logements autorisés
31 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement113 m²1