UNE MAISON 5 pièces — 255 500 €
118 RUE DES TISSERANDS 76170 MELAMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD547
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13877090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mélamare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence M�lamare (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mélamare
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 500 €prix moyen
2024
255 500 €
2 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Raymond Queneau1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Leblanc1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MELAMARE
53permis récents
57logements autorisés
6 173 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement278 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement169 m²1