UNE MAISON 4 pièces — 247 170 €
22 RUE DU PARADIS 37110 VILLEDOMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 170 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle ZR94
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13876925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedômer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villed�mer (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedômer
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41574 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 170 €prix moyen
2024
247 170 €
2 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 184 m
Commerces5 · 354 m
Santé5 · 487 m
Enseignement1 · 487 m
Tourisme1 · 592 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire314 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDOMER
17permis récents
19logements autorisés
1 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement38 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1