UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 050 €
110 RTE DES GRANDES ALPES 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 050 € le 5 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle A3275
Contenance14 303 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13876360. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 150 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus2
Arrêts les plus proches
ARACHES - LE RIS / LE LAYTransdev Mont Blanc Bus318 m
ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus787 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+160,3% évolution globale
73 140 €prix moyen
2025
109 280 €
4 751 EUR/m² +45,0% 2025
75 390 €
3 968 EUR/m² -65,8% 2025
220 750 €
4 245 EUR/m² +183,0% 2025
78 000 €
3 545 EUR/m² +8,0% 2025
72 250 €
4 014 EUR/m² +3,2% 2025
70 000 €
3 684 EUR/m² -8,0% 2024
76 050 €
4 003 EUR/m² +347,4% Vente actuelle 2024
17 000 €
-77,6% 2024
76 000 €
4 222 EUR/m² +5,6% 2024
72 000 €
3 600 EUR/m² +3,3% 2024
69 700 €
3 872 EUR/m² +74,3% 2024
40 000 €
-39,8% 2024
66 500 €
3 694 EUR/m² -12,5% 2024
76 000 €
4 471 EUR/m² +14,7% 2024
66 270 €
3 682 EUR/m² -66,8% 2023
199 580 €
3 696 EUR/m² +100,7% 2023
99 462 €
5 526 EUR/m² +40,9% 2023
70 600 €
3 716 EUR/m² -0,6% 2023
71 000 €
3 944 EUR/m² +3,6% 2023
68 521 €
4 283 EUR/m² -9,6% 2023
75 800 €
4 459 EUR/m² -42,6% 2023
132 000 €
5 280 EUR/m² +20,0% 2022
110 000 €
4 583 EUR/m² +140,7% 2022
45 700 €
2 405 EUR/m² -32,3% 2022
67 550 €
3 555 EUR/m² +193,7% 2022
23 000 €
-70,7% 2022
78 500 €
4 361 EUR/m² +34,2% 2022
58 500 €
3 441 EUR/m² -48,2% 2022
113 018 €
3 767 EUR/m² +107,4% 2022
54 500 €
3 028 EUR/m² -10,1% 2022
60 610 €
3 367 EUR/m² -20,8% 2022
76 500 €
3 477 EUR/m² +12,5% 2022
68 000 €
2 957 EUR/m² +2,3% 2021
66 500 €
3 023 EUR/m² +30,4% 2021
51 000 €
2 429 EUR/m² -42,8% 2021
89 200 €
3 878 EUR/m² +31,2% 2020
68 000 €
3 778 EUR/m² +61,9% 2020
42 000 €
2 471 EUR/m² +2,4% 2020
41 000 €
2 563 EUR/m² -69,1% 2020
132 660 €
5 768 EUR/m² +145,7% 2019
54 000 €
2 455 EUR/m² -48,4% 2019
104 550 €
4 752 EUR/m² +83,7% 2019
56 900 €
3 161 EUR/m² +42,3% 2019
40 000 €
1 081 EUR/m² -3,1% 2019
41 300 €
1 877 EUR/m² -25,6% 2018
55 500 €
2 921 EUR/m² +35,0% 2018
41 100 €
2 418 EUR/m² +65,8% 2018
24 790 €
1 458 EUR/m² -48,9% 2018
48 500 €
2 553 EUR/m² +15,5% 2018
41 985 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics40 · 128 m
Commerces36 · 256 m
Santé23 · 576 m
Sport/Loisirs9 · 370 m
Tourisme7 · 154 m
Enseignement1 · 772 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE830 m · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1